(资料图片)

据港交所6月21日披露，慧居科技股份有限公司已通过港交所上市聆讯，国泰君安国际为其独家保荐人。

慧居科技是一家主要在“三北”地区经营的跨省供热服务供应商。根据弗若斯特沙利文报告，以2022年在山西省、甘肃省及内蒙古自治区的总实际供热服务面积计，该公司排名第九。

该公司主要从事根据特许经营权向居民及非居民供热服务客户提供供热服务。于最后实际可行日期(2023年3月5日)，总实际供热服务面积(按建筑面积计)约为4190万平方米，占其特许经营协议项下约4.199亿平方米的总特许经营面积的约10%。除提供供热服务(被视为公用事业业务)外，该公司也提供供热相关的工程施工服务及EMC服务。

慧居科技持有五项已投入经营的特许经营权及一项在建特许经营权，其中三项于山西省经营，一项于甘肃省经营，一项于内蒙古自治区经营及一项为河南省在建项目。根据特许经营权，公司可于特许经营边界面积内经营供热服务业务。作为特许经营权受让人，公司明确拥有独家权利可在固定期限内经营长期投资并从中获益，因此可就供热经营作出相关投资。

财务方面，于2020年、2021年及2022年，公司分别收入13.76亿元（人民币，下同）、12.91亿元及14.44亿元；同期，毛利分别约为2.91亿元、3.14亿元及2.97亿元。

需要注意的是，煤炭采购成本波动可能对公司的盈利能力造成重大不利影响。煤炭是公司于甘肃省兰州通过燃煤锅炉产热所用的主要原材材料。因此，公司兰州的供热服务业务在一定程度上受煤炭价格波动影响。截至2020年、2021年及2022年12 月31日止年度，公司的煤炭采购成本分别占公司总销售成本的5.6%、7.6%及9.5%。由于公司未必能将增加的煤炭采购成本转嫁予供热服务客户，盈利能力可能会受到重大不利影响。由于公司无法预测煤炭价格的波动，因此可能无法及时或根本无法调整业务模式，从而影响公司的业务及经营业绩。

关键词：