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房东拒收房，费用谁承担？-焦点

2023-05-06 19:39:55 来源：凯迪网

(资料图片仅供参考)

小陈租住的房屋到期，搬出后，房东扣着押金不退，还以屋内丢失一个柜子、地板有划痕为由拒绝收房。一年后，房东告上法院，要求小陈支付这一年多空置期间的房租及违约金。房东的诉求会得到支持吗？

——房东的主张于法无据，法院不予支持。

《民法典》第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

租住的房屋到期后，虽然因屋内物品丢失、装修受损等问题房东与租户小陈发生纠纷，但并不阻碍房东收房。根据民法典相关规定，因房东拒绝收房产生的空置租金损失，属于未采取合理措施、适时止损导致的扩大损失，应由房主一方自行承担。

《民法典》——社会生活的百科全书

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、子欣

审核：怀楠

监制：张永华郝峰

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