LPR利率下降了的情况下，每月还款额不变主要是因为还没有到用户房贷的重定价日。也就意味着LPR利率下降没有引起用户的房贷利率变化，自然每月的还款额是不会发生变化的。还有一种情况就是用户的房贷利率是属于固定利率，LPR利率的变动是不会对固定房贷利率造成任何影响的。

虽然现在的房贷利率都是LPR利率加基点的形式，但是并不是说LPR利率每月重新报价，房贷利率就会随之每月进行调整。尽管LPR利率每个月的20号都会报价，但是用户的房贷利率一年只会调整一次的，且只要在房贷重定价日才会进行调整。按照国家的规定来看，转为LPR后贷款者的月供不会每个月改变的。LPR是每月公布一次，转换为LPR的重定价周期最短为一年，所以不会每月调整一次。对于LPR浮动利率贷款，按照合同约定的重定价周期进行重定价。也就是说，没有到重定价日的话，利率是不会发生改变的。缩短还款年限：还款之后保持还款的月供金额不变，同时减少还款的时间;

2还款时间不变：选择还款时间不变的话，还款后每期的还款金额以及利息都要重新计算，和原来的还款金额比较会相应的减少。

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